BIỆN PHÁP THI CÔNG CHỐNG THẤM SÀN MÁI CHUẨN KỸ THUẬT

Giới thiệu

Chống thấm sàn mái là hạng mục cực kỳ quan trọng trong xây dựng, đặc biệt tại khu vực khí hậu nóng ẩm mưa nhiều như Việt Nam. Nếu không thi công đúng quy trình, sàn mái rất dễ bị thấm dột, nứt nẻ và xuống cấp nhanh chóng.

Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết biện pháp thi công chống thấm sàn mái theo quy trình chuẩn 5 lớp bằng vật liệu Polyurethane cao cấp.

---

1. Cấu tạo hệ chống thấm sàn mái

Hệ thống chống thấm gồm 5 lớp chính:

• 1 lớp lót Revinex (tăng bám dính)
• 1 lớp gia cố (xi măng + Sika Latex)
• 1 lớp Polyurethane dán lưới
• 1 lớp lưới Neotextile gia cường
• 2 lớp phủ Polyurethane hoàn thiện

Ưu điểm:

• Chống thấm tuyệt đối
• Độ đàn hồi cao
• Chống tia UV
• Bền 5–10 năm

---

2. Chuẩn bị bề mặt thi công

Đây là bước QUAN TRỌNG nhất, quyết định 70% chất lượng.

Công việc cần làm:

• Vệ sinh sạch bụi bẩn, dầu mỡ
• Đục bỏ bê tông rỗ, yếu
• Trám vá bằng xi măng + Sika Latex
• Bo góc chân tường 2–3cm
• Xử lý cổ ống bằng Sika Grout

👉 Nếu làm ẩu bước này → chống thấm sẽ bong tróc sau vài tháng.

---

3. Pha trộn vật liệu đúng kỹ thuật

Tỷ lệ tiêu chuẩn:

• Sika Latex : nước : xi măng = 1 : 1 : 4
• Revinex pha nước = 1 : 3
• Polyurethane 1 thành phần: pha 4–5L nước

Lưu ý:

• Trộn bằng máy tốc độ chậm
• Dùng hết trong 1 lần trộn
• Không để vật liệu đông kết

---

4. Quy trình thi công 5 lớp

Bước 1: Lớp lót

• Quét Revinex toàn bộ sàn + chân tường 20cm

Bước 2: Dán lưới góc

• Thi công Polyurethane + dán lưới tại chân tường

Bước 3: Dán lưới toàn sàn

• Lăn lớp Polyurethane + trải lưới Neotextile

Bước 4: Lớp phủ thứ nhất

• Thi công vuông góc lớp trước

Bước 5: Lớp phủ hoàn thiện

• Tạo lớp màng chống thấm hoàn chỉnh

---

5. Định mức vật tư

• Revinex: 1L/20m²
• Polyurethane: 0.6–0.7kg/m²/lớp

---

6. Kiểm tra nghiệm thu

Sau khi thi công:

• Chờ 24h
• Ngâm nước test 24h
• Kiểm tra rò rỉ

---

7. Lưu ý quan trọng

• Không thi công khi trời mưa
• Bề mặt phải khô
• Thi công từng lớp vuông góc
• Đảm bảo lớp trước khô hoàn toàn

---

Kết luận

Thi công chống thấm sàn mái đúng kỹ thuật sẽ giúp:

• Tăng tuổi thọ công trình
• Tiết kiệm chi phí sửa chữa
• Tránh nấm mốc, hư hỏng nội thất